Vente Maison Treilles-en-Gâtinais

454 000 €
EN VENTE
  • Updated On:
  • 18/12/2024
  • 2 Bedrooms
  • 185.00 m2

Description

Maison individuelle + gite
Située dans un charmant village , magnifique longère avec gîte indépendant entièrement rénové avec soin.
Le charme de la campagne à 1 h 30 de Paris, et à proximité de Montargis.
L’ensemble se présentant avec 2 espaces de bâtiments individuels, pouvant recevoir jusqu’à 11 personnes.
1 ) Longère de 213 m2 composée en rez-de-jardin d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, salon détente avec bar, cheminée double ouverture, toilettes, cave voûtée, nombreux placards et rangements.
En étage, 3 suites parentales avec salles d’eau et toilettes, 2 pièces palières, 1 chambre avec placards
2 ) Dépendance individuelle de 77.25 m2 pouvant recevoir 6 personnes avec en rez-de-jardin un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, en étage
2 chambres, salle d’eau et toilettes, 1 grange attenante.
En extérieur, magnifique parc boisé d’arbres avec puits et bassin artificiel, clos de murs, éclairage jardin
Nombreuses places de stationnement.
Parcelles cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails.
Excellent rendement locatif, idéal investisseur, grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie.
Séminaire à la campagne avec logements.
Bien rare, à saisir sans tarder ! Bâtiment 1 (DPE 292/E +9/B) Bâtiment 2 (DPE 238/D +7/B).

Energy Index in kWh/m2a: 292
Energy Class: E
A+
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292 kWh/m²a Energy class E
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Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 9
Greenhouse Gas Emissions index class: B
A+
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9 kgCO2/m²a Greenhouse gas emissions class B
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State/County:
Zip: 45490
Country: France

Property Id: 20117
Price: 454 000 €
Property Size: 185.00 m2
Rooms: 6
Bedrooms: 2
Garages: Indisponible
Taille Garage: Indisponible

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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Franck Baudon

Conseiller
Member of: RSAC MELUN 884 165 887

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